VOCÊ SABE O QUE É E QUAL A FINALIDADE DA MATRÍCULA DO IMÓVEL

Você sabe o que é a matrícula do imóvel?

Como nosso objetivo é descomplicar, vou começar dizendo que a matrícula está para o imóvel assim como a cédula de identidade está para uma pessoa! Ou seja, é nesse documento que está escrito, dentre outras informações:

- o endereço completo do imóvel;

- sua metragem e identificação;

- se o imóvel foi dado em garantia de algum empréstimo ou operação financeira em geral ( alienação fiduciária ou hipoteca);

- se alguma ação judicial recai sobre o imóvel;

- quem é o seu proprietário!

Ou seja, é um documento essencial e que não dá para prescindir. Por isso, a importância de se manter a matrícula do seu imóvel regularizada, em dia.

Agora que você já sabe o que é a matrícula do imóvel vou te dizer que esse é o principal e o primeiro documento a ser analisado em um processo de compra de um imóvel.

É na matrícula que vamos saber:

I - se quem está vendendo o imóvel é o seu real proprietário;

II - se existe alguma ação judicial que recaia sobre o imóvel;

III - se o imóvel está hipotecado ou alienado fiduciariamente:

IV- se a construção está regular (casas/sobrados);

V- se não há nenhuma pendência de forma geral que impeça um novo registro.

Por isso, NUNCA compre um imóvel sem antes verificar toda sua documentação. Sempre orientamos nossos clientes nesse sentido e damos a eles todo o suporte jurídico necessário antes, durante e após a compra, até sua regular consumação com a lavratura da escritura de venda e compra;

Tenha certeza que aqui na ANDRÉ MONTEIRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS você será muito bem assessorado, tanto pelo time comercial quanto por nosso time jurídico! Nosso cliente é nosso maior patrimônio